大渡河流域2019年度物业管理服务招标公告

发布日期:2019-01-11

1   招标公告

项目名称: 大渡河流域2019年度物业管理服务(以下简称项目

招标编号: GDCX02-JGZB19-0023( 01- 01)

    期: 20190111

 

1. 招标条件

大渡河流域2019年度物业管理服务的招标人为国电大渡河流域水电开发有限公司,委托人国电大渡河流域水电开发有限公司所属及控股各单位。为本招标项目的建设资金由委托人自筹,目前资金已落实。国电诚信招标有限公司(以下简称招标代理人)受招标人的委托,现就大渡河流域2019年度物业管理服务采用国内公开招标方式进行招标请有意且符合本公告规定资格条件的国内潜在投标人对本招标项目进行密封投标。

2. 招标范围

2.1   本次招标项目名称为“大渡河流域2019年度物业管理服务”。范围包括:大渡河本部机关管理辅助服务、流域营地物业管理服务、流域电站工业物业管理服务。

 () 本部机关管理辅助服务

按要求提供机关管理辅助服务,主要工作包括:文件处理工作、办公用品管理工作、新闻宣传工作、档案管理工作、合同台帐管理工作。

(二)流域营地物业管理服务

流域营地物业管理服务包括营地内(以营区外墙为界)以下内容:

1 建筑物维护和管理;

2 营地设施设备的日常运行、维护和管理;

3 营地绿化、环境卫生的保养和维护;

4 秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项;

5 物业档案的管理;

6 营地餐饮服务,包括业主食堂内与餐饮相关的设施、设备的使用和日常管理。

() 流域电站工业物业管理服务

流域电站工业物业管理服务包括以下内容:

1)厂房建筑物维护和管理;

2)厂区主辅发电设施设备、电梯设备保洁服务;

3)厂区绿化、环境卫生的保养和维护;

4)厂区及附属区域、生产现场办公楼、值班用房水电维护;

5)厂区及附属区域秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项;

2.2   服务期限

本招标项目服务期限为201941日至2020331日。本合同服务期满,招标人根据考评办法对合同执行情况进行考核,考核达到“80分以上,即为履约良好”招标人可选择续签一年。续签服务期满,招标人根据考评办法对合同执行情况进行考核,若两次考核中至少有一次达到“90分以上”,招标人可选择再续签一年,续签最多不超过两次。

若考核为“80分以下,履约情况一般”,招标人将不续签。因政策性调整或其他因素影响本合同正常执行,委托人提前3个月通知受托人后,可终止合同,相应费用计算至合同终止日,受托人不得对此提出费用索赔。

3. 投标人资格条件

3.1投标人应同时具备下列资格条件:

序号

标包名称

投标人资格条件

1

大渡河公司2019年度机关管理辅助服务、大渡河公司库坝中心2019年营地物业管理服务、国电大渡河检修公司2019年营地物业管理服务、国电瀑布沟公司2019年营地物业管理服务、国电瀑布沟公司2019年工业物业管理服务、大渡河深溪沟公司2019年工业物业管理服务、国电大渡河龚电总厂2019年营地物业管理服务、国电大渡河龚电总厂2019年工业物业管理服务、双江口建设分公司物业管理服务、国电大渡河金川公司2019年营地物业管理服务、国电沙坪公司2019年电站工业物业管理服务、国电大渡河沙坪公司2019年营地物业管理服务、大渡河枕头坝公司电站工业物业管理服务、大渡河枕头坝公司2019年营地物业管理服务、大渡河猴子岩公司2019年工业物业管理服务、大渡河猴子岩公司2019年营地物业管理服务、国电大岗山公司2019年电站工业物业管理服务、国电大岗山公司2019年营地物业管理服务、国电革什扎公司2019年营地物业管理服务、国电革什扎公司2019年电站工业物业管理服务、大渡河公司2019年梯调大楼餐饮服务

1、具有独立法人资格,且为一般纳税人;

2、具有2个及以上大(1)型(总装机1200MW及以上)水电站且服务3年及以上的工业物管、营地物业服务等类似项目业绩;

3、具有实施本项目足够的技术装备保障能力;

4、拟任项目经理应具有大专及以上学历,并具有3年及以上担任同类型物业管理项目经理经验;

5、近3年(2015~2017年)财务状况良好。

3.2投标人或其法定代表人、项目负责人均未在国家相关管理机构( 包括中国执行信息公开网shixin.court.gov.cn 、国家发展和改革委员会信用中国www.creditchina.gov.cn)公布的失信被执行人名单内,且未在国家能源集团公司禁止投标名单内。否则,其递交的投标文件将被否决。

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系(含母子公司关系)的不同单位,不得同时作为投标人参与本招标项目的投标,否则其投标文件均无效。

3.4本次招标不接受联合体投标;本次招标采用资格后审方式。

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人必须以自己的名义有偿从招标代理人获得招标文件后,才有权参加竞争性投标。招标人及招标代理人拒绝接受未购买招标文件的投标人的投标。投标人获得的招标文件的版权属招标人和招标代理人,仅供本次投标之用。

4.2潜在投标人在购买招标文件前应进行企业CAcertificate authority)注册,注册时须提供企业营业执照和银行基本账户开户许可证的彩色扫描件。

4.3出售招标文件时间:201901110900整到201901211600整(北京时间)。

4.4欲购买招标文件的潜在投标人,可在国电招投标网(网址:http://www.cgdcbidding.com)上查看招标公告、免费注册。缴纳平台使用费后,可进行招标文件购买、澄清、投标等事项。

4.5出售招标文件方式

1)招标文件购买采用网上支付的模式(不接受电汇、网银转账、现金支付等其他购买方式),系统同时支持企业网银支付和个人网银支付。

2)若通过公司账户购买,公司账户必须具备网上银行功能。网上支付时,由本网站跳转(链接)至购买人选择的银行网站进行。

若通过个人账户购买,将被认为购买人已经获得了公司的授权,等同于公司购买。购买前核实购买人的银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价,以免影响招标文件的购买。

3)潜在投标人在平台填写的投标人名称、通信地址、联系人、联系方式等基本信息必须准确无误,招投标全流程信息发布和联络以此为准。

4)支付成功后,投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标人/招标代理人不提供任何纸质招标文件。支付成功,即视为招标文件己经售出。除招标人或招标代理人的原因外,招标文件一经售出,恕不退款。

5)招标代理人将尽快按照购买招标文件时填写的邮寄地址将购买招标文件的商业发票邮寄给潜在投标人。

6)招标文件购买失败或其他问题,请与客服中心联系。

4.6本招标文件售价如下表

序号

标包名称

数量

招标文件售价(元)

服务期

招标编号

投标保证金(元)

 1

大渡河公司2019年度机关管理辅助服务、大渡河公司库坝中心2019年营地物业管理服务、国电大渡河检修公司2019年营地物业管理服务、国电瀑布沟公司2019年营地物业管理服务、国电瀑布沟公司2019年工业物业管理服务、大渡河深溪沟公司2019年工业物业管理服务、国电大渡河龚电总厂2019年营地物业管理服务、国电大渡河龚电总厂2019年工业物业管理服务、双江口建设分公司物业管理服务、国电大渡河金川公司2019年营地物业管理服务、国电沙坪公司2019年电站工业物业管理服务、国电大渡河沙坪公司2019年营地物业管理服务、大渡河枕头坝公司电站工业物业管理服务、大渡河枕头坝公司2019年营地物业管理服务、大渡河猴子岩公司2019年工业物业管理服务、大渡河猴子岩公司2019年营地物业管理服务、国电大岗山公司2019年电站工业物业管理服务、国电大岗山公司2019年营地物业管理服务、国电革什扎公司2019年营地物业管理服务、国电革什扎公司2019年电站工业物业管理服务、大渡河公司2019年梯调大楼餐饮服务

 

9000

201941日至2020331

GDCX02-JGZB19-0023/01

1300000

5. 招标安排

5.1投标文件递交截止时间:投标人递交电子投标文件截止时间为 20190226 10:00整(北京时间),逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

5.2投标文件递交地点:投标人递交电子投标文件地点为  国电招投标网(网址:http://www.cgdcbidding.com)。(联系电话: 400-010-4000)。

5.3开标时间和地点:开标时间为 20190226 10:00,地点为  国电招投标网(网址:http://www.cgdcbidding.com)

6. 发布公告的媒介

本招标公告将在中国招标投标公共服务平台(网址:http://www.cebpubservice.com)和国电招投标网(http://www.cgdcbidding.com)上发布。

7. 联系方式

人:  国电大渡河流域水电开发有限公司

    址:  四川省成都市高新区天韵路7

    编:  610041

    真:  028-86896641

人:  胡海浪

    话:  028-86896544

 

招标代理人:国电诚信招标有限公司

    址: 北京市昌平区北七家镇未来科技城北2

    编: 102209

    话: 4000104000-1-8162

    真: 028-86896189

    箱: 12045659@chnenergy.com.cn

人: 秦洪亮

 

客户服务:中国国电集团电子招投标平台客户服务中心

   址:北京市昌平区北七家镇未来科技城新能源研究院101号楼

   编:102209

   箱:4000104000@b.qq.com

工作时间:9:00-12:0013:00-17:00

     

购买CA:021-962600021-36393171

客户服务热线:40001040001

 

附:国电集团电子招投标平台使用须知


国电集团电子招投标平台使用须知

 

本次招投标将在全新的电子平台完成售标、开标、澄清、评标等流程,与以往的线下投标大不相同。因此,当投标人成功购买并将阅读招标文件前,请务必仔细阅读平台使用须知,否则会影响投标人后续投标工作。

1办理CA证书。CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA注册,投标人将无法接收我们发出的澄清文件,无法加密投标文件,也无法参加网上开标。办理CA证书需要3~5天时间,请一定及早办理,防止耽误投标人的后续工作。我们的平台由工信部认证的32CA机构之一的上海市数字证书认证中心有限公司颁发数字证书,请投标人在首页右下方的网站公告查看《关于中国国电集团公司电子招标投标平台供应商办理数字证书的通知》,下载《中国国电集团公司电子招标投标平台数字证书办理指南》,参照《指南》进行办理。CA硬件出现的任何问题,请直接联系上海市数字证书认证中心有限公司。

2熟悉电子平台,让投标人的电脑环境满足平台需要。请投标人登录系统后在右下方的下载中心下载《操作手册》、《投标人常见问题及处理办法》、《操作视频》及需要安装的软件。据此确认投标人的电脑环境(操作系统、IE浏览器、Office等)符合要求,否则也会极大的影响投标人的后续工作。

3编制投标文件。日常编制投标文件与采用平台编制大不相同,投标人日常编好的WORDPDF等格式的投标文件是无法直接上传、加密的。因此首先要下载并安装投标文件编制软件,方能在电子平台编制、加密,并最终生成投标文件。加密的过程需要使用CA证书。投标文件完成以后,务必使用投标文件编制软件进行解密测试,以免开标时无法解密。

4网上测试开标。为了确保网上开标的顺利进行,请投标人在递交投标文件之前下载《测试开标大厅操作流程》,进行开标大厅测试,以验证即将进行网上开标操作的电脑环境是否符合要求。在开标当天,请使用测试通过的电脑进行网上投标开标操作,不要更换电脑。

5递交投标文件。投标文件编制成功后,在开标截止日期前尽早上传,由于上传需要花费一定的时间,别等到快要开标再去上传,以免功亏一篑。

6开标。请投标人确认上述工作全部完成后,可以在开标时间前60分钟进入我们的网上开标大厅,按照指令完成签到、解密、确认、签名等流程。开标期间不要随意离开你的电脑,不要在电脑进行下载、安装等工作,认真耐心等待指令并及时操作。

7澄清。我们通过电子平台向投标人发送评标前、评标期间的澄清文件,并短信通知投标人,请及时接受并答复。当然所有澄清都要通过CA证书来完成,因此要及早办理CA,以免影响标前澄清的接受。

8保证金、发票。请务必在购买招标文件、保证金管理等环节提供投标人正确的单位名称、单位通信地址、联系人、联系方式、保证金账户名称、银行账号、开户银行名称等单位相关信息,以方便我们为投标人退还保证金、邮寄标书费发票、发送短信。

9客户服务。为了方便电子平台的使用,我们设立了客户服务中心,按流程、分类别设专人为投标人答疑解惑。当我们提供的各类操作手册、视频教程还无法解决问题时,投标人可以电话至客服中心解决。

10应急与响应。在网上开标期间,考虑到网络、平台等突发、不可抗力事件带来的问题,我们在开标现场开通了5部应急电话随时接听投标人的诉求,同时制定了应急与响应措施,所以遇到紧急情况不要慌急。